Biệt thự Vinhomes Hoa Sữa Aroma, HOT nhất, đẹp nhất

TIẾN ĐỘ

TIMELINE

GIÁ TRỊ THANH TOÁN/THỜI HẠN

PAYABLE AMOUNT/DUE DATE

Đặt cọc

Deposit

500.000.000 đồng/Biệt thự (viết tắt là BT)

500,000,000 VND/Villa

Thanh toán lần 1

1st instalment

30% giá trị BT (đã gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC. Khoản tiền

cọc (đã nộp) được khấu trừ vào Đợt thanh toán này

30% of the Villa’s value (including VAT) within 15 days from the date of DA signing. The

deposit (previously paid) will be deducted from this instalment.

Thanh toán

lần 2

2nd instalment

20% giá trị BT (đã gồm VAT) trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký TTĐC

20% of the Villa’s value (including VAT) within 45 days from the date of DA signing

THỦ TỤC / PROCEDURE

THỜI HẠN / TIMELINE

Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)

Signing Deposit Agreement (DA)

Trong vòng 05 ngày kể từ ngày đặt cọc (500.000.000 đồng/BT)

Within 05 days as the date of depositing (500,000,000 VND/Villa)

Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) Signing Sale & Purchase Contract (SPC)

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc

Within 15 days from the date of signing the Deposit Agreement

CHÍNH SÁCH/POLICY

LỰA CHỌN 1/OPTION 1

LỰA CHỌN 2/OPTION 2

Gói cam kết tiền thuê / Income commitment

Thời gian cam kết tiền thuê Payment period of the committed rental income

03 năm / 03 years

02 năm / 02 years

Mức cam kết tiền thuê

07%/năm

06%/năm

Gói HTLS / Interest Support

Mức dư nợ vay để thanh toán

The outstanding debt for payment

Lên tới 70% giá trị BT (đã gồm VAT)

Up to 70% of the Villa’s value (including VAT)

Thời gian hỗ trợ lãi suất

Interest support period

18 tháng kể từ ngày giải

ngân đầu tiên

18 months from the date of the first disbursement

24 tháng kể từ ngày giải

ngân đầu tiên

24 months from the date of the first disbursement

Lãi suất trong và sau thời gian hỗ

trợ lãi suất

0%

(Sau thời gian HTLS, khách hàng tự chi trả theo lãi suất ngân hàng công bố tùy từng thời điểm

Ân hạn nợ gốc

18 tháng

18 months

24 tháng

24 months

Phí trả nợ trước hạn

Premature debt payment fee

0% trong thời gian ân hạn nợ gốc

0% during Original debt’s grace period

QUY ĐỊNH/RULES

CỤ THỂ/DETAILS

Khách hàng

Client

Khách hàng mua BT và đăng ký tham gia Chương trình Cam kết tiền thuê.

Clients purchasing Villas and registering for the Rental Income Commitment program

Thời gian bàn giao

cho Công ty cho thuê Period of handover to the Rental company (*)

Khách hàng mua phải bàn giao BT cho VHQL trong thời gian tối đa 01 tháng

kể từ ngày khách hàng nhận bàn giao BT từ Chủ đầu tư/Chủ sở hữu

Clients must handover the Villa to Vinhomes Management within maximum 01

month from the date of Villa handover from the Developer/Owner

Thời gian Set-up cho

thuê không trả tiền

thuê

Rent-free setup period

03 tháng kể từ ngày VHQL nhận bàn giao BT từ khách hàng. Thời gian này

không tính trong Thời gian cam kết tiền thuê

03 months from the Villa’s handover from the client to Vinhomes Management. This

period will not be included in the Rental Income Commitment period.

Thời gian trả tiền thuê cam kết

- 36 tháng kể từ thời điểm bắt đầu cam kết, tức từ tháng thứ 4 kể từ ngày

khách hàng bàn giao BT cho Công ty VHQL với CT CKTT 36 tháng

- 24 tháng kể từ thời điểm bắt đầu cam kết, tức từ tháng thứ 4 kể từ ngày

khách hàng bàn giao BT cho Công ty VHQL với CT CKTT 24 tháng

Kỳ thanh toán doanh

thu

CĐT Thanh toán 6 tháng/1 lần cuối kỳ tiền thuê cam kết, khi khách hàng

thanh toán đợt cuối Giá bán BT và đã ký kết xong các Hợp đồng, Bản đăng

ký của Chương trình Hợp tác tiền thuê. Khách hàng (CSH mới) chịu các loại

Thuế, Phí, Lệ phí phát sinh liên quan đến hoạt động cho thuê này

Công ty cho thuê

Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Vinhomes (“VHQL”) theo ủy quyền

của Chủ đầu tư/Chủ sở hữu